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仙桃房屋抵押贷钱的条件是什么？
1、仙桃需要拥有合法的身份；
2、需要有仙桃稳定的经济收入；
3、有偿还贷钱和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购住房作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的房屋房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房屋抵押贷钱的，原房屋抵押贷钱已还款一年以上，贷钱余额小于抵押房屋价值的60%左右，且用作抵押的房屋已取
得房屋权属证书；
9、能够提供贷钱行认可的有效担保；
10、仙桃贷钱行规定的其他条件；
11、抵押贷钱的抵押物是你的房屋；
12、需要你有仙桃固定的工作来偿还你的贷钱；
贷钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房屋的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房屋的市场价，因为要控制风险。
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住房抵押贷款流程
住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押贷款,抵押房产典当行借款,抵押农村房借钱,住房抵押机构生意借钱,农村房抵押借钱不押房,工薪借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶有效身份证件、仙桃户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
仙桃住房评估：一般仙桃贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
贷款审核:银行在收到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给贷款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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